中新經(jīng)緯9月25日電 碧桂園服務25日在港交所公告，其間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港已在9月24日同意出售珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(簡稱“珠海萬達”)約1.49%的股權(quán)，交易價格為人民幣31.42億元。

　　據(jù)悉，此次交易的賣方為碧桂園物業(yè)香港，買方為珠海萬贏及大連萬達。初始投資協(xié)議于2021年7月6日簽訂，當時碧桂園服務以32.3億元的價格購買了約1.79%的股份(約1.3億股)。2023年12月13日，雙方簽訂了補充協(xié)議(二)，萬達方應不晚于2024年12月31日自行或指定第三方收購碧桂園物業(yè)香港所持有的目標公司股份。根據(jù)9月24日簽訂的補充協(xié)議(三)，此次股份轉(zhuǎn)讓涉及1.08億股，使得碧桂園服務在珠海萬達的剩余股份為2210.94萬股，約占0.31%。

　　公告指出，此次交易的初始投資成本約26.81億元，預計收益約4.61億元(未經(jīng)審核)，預計資產(chǎn)凈值將增加約4.61億元(未經(jīng)審核)。

　　珠海萬達主要從事商業(yè)管理服務、物業(yè)管理服務及增值服務，2022年稅前利潤為118.54億元，稅后利潤為95.66億元；2023年稅前利潤為93.04億元，稅后利潤為75.34億元。截至2024年6月30日，珠海萬達未經(jīng)審核的合并資產(chǎn)凈值為94.54億元。

　　碧桂園服務表示，此次出售股權(quán)是集團戰(zhàn)略聚焦和財務性投資規(guī)模收縮的一部分，有助于集團回籠資金，聚焦核心業(yè)務。同時，此次交易也提前實現(xiàn)了萬達方履行其在補充協(xié)議(二)下購回目標股份的責任。(中新經(jīng)緯APP)