【宅男財經｜首席面對面】中共中央政治局9月26日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下一步經濟工作。會議指出，要促進房地產市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量。受此影響，當日A股三大指數均大幅收漲，滬指漲3.61%成功收復3000點，深證成指漲4.44%，創(chuàng)業(yè)板指漲4.42%。27日，A股持續(xù)走高，截至發(fā)稿，滬指漲超1%，深證成指張超5%，創(chuàng)業(yè)板指漲超8%。

　　中國銀河證券首席策略分析師楊超分析，政治局會議關于房地產市場的提法更為積極，首次指出了要促進房地產市場止跌回穩(wěn)，也給出了明確的政策目標，進一步表明了當前穩(wěn)定房地產市場對于經濟平穩(wěn)運行的重要性。同時，與此前消化存量、優(yōu)化增量的提法不同的是，本次會議強調的是嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量。

　　會議還強調了調整住房限購政策，降低存量房貸利率，完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發(fā)展新模式。

　　楊超表示，本次會議的積極政策表態(tài)，有助于修復市場預期，加速房地產市場的底部企穩(wěn)。基于本輪超預期的政策出臺，市場信心也得到了有效提振，A股市場或將迎來修復，未來長期資金、耐心資本對于A股市場健康的發(fā)展也起到了關鍵作用。

　　楊超稱，目前短期市場也受到了長期資金的追捧，后期尤其是在四季度，隨著房地產市場政策的不斷推出，要繼續(xù)觀察房地產整個產業(yè)鏈對于市場的引導作用。配置方面，他認為，首先，繼續(xù)看好避險屬性較強的紅利板塊；第二，看好國企改革概念股和并購重組概念；第三，持續(xù)看好業(yè)績增速比較高的出海板塊。

　　(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

　　(記者 董湘依 制作 鄭錚 宅男財經出品)